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2026/09 36

일시적 2주택 비과세 조건, 1년·3년만 기억하세요

집을 갈아타려고 하는데 기존 집이 아직 안 팔렸습니다.그런데 마음에 드는 새 집이 나왔습니다.새 집을 먼저 사면 집이 두 채가 됩니다.“그럼 나는 2주택자가 되는 건가?”“양도세가 많이 나오는 건 아닐까?”이럴 때 적용되는 제도가 바로 일시적 2주택 특례입니다.잠깐 2주택이 되는 것은 인정해줍니다집을 갈아탈 때 기존 집을 먼저 팔고 새 집을 사면 가장 깔끔합니다.하지만 실제 거래에서는 그렇게 날짜를 정확히 맞추기가 쉽지 않습니다.그래서 일정한 조건을 지키면 새 집을 먼저 사서 잠시 2주택이 되더라도 기존 집을 팔 때 1주택자로 인정해줍니다.가장 중요한 것은 ‘3년’입니다예를 들어 보겠습니다.서울에 살던 집이 한 채 있습니다.이 집을 가지고 있는 상태에서 새 아파트를 한 채 샀습니다.일반적인 경우 새 집을..

서울베이커리맛집/ 강남고속터미널맛집 빵집 보앤미, 줄 서서 산 바크슈 레몬맛/빵순이들모여라/빵지순례

추석 선물 사러 간 신세계백화점 강남점, 그냥 지나칠 수 없었던 보앤미 빵집추석 선물을 사러 신세계백화점 강남점에 갔다가 그냥 지나칠 수 없는 빵집을 만났습니다.바로 **보앤미(BO&MIE)**입니다.빵집 앞을 지나는데 진열된 빵들이 어찌나 탐스럽던지요. 크루아상부터 큼직한 식사빵, 페이스트리까지 종류도 많고 모양도 독특해서 구경하는 재미가 있습니다.무엇을 사야 할지 한참 고민했습니다.윤기가 반짝반짝 나는 크루아상, 라즈베리가 들어간 베리 크루아상, 초콜릿이 들어간 뺑 오 쇼콜라, 길쭉하고 독특한 모양의 올리브 치즈 푸가스, 소시지를 페이스트리로 돌돌 감은 빵까지 하나같이 먹음직스럽습니다.특히 올리브 치즈 푸가스가 자꾸 눈에 들어왔는데 결국 구경만 하고 왔습니다. 지금 사진을 다시 보니 이걸 왜 안 샀을..

고구마 수확시기 맞춰 직접 캐봤어요, 고구마순요리/고구마 캐기부터 고구마줄기볶음까지

고구마 캐는 날, 초보 농사꾼에게 찾아온 수확의 기쁨 일찍 심어놓은 고구마를 보면서“이제 캐나, 저제 캐나” 기다렸습니다.무려 네 고랑이나 심었으니 은근히 기대도 많이 했지요. 날씨 좋은 주말, 드디어 고구마를 캐기로 했습니다.고구마 잎이 아주 무성하게 잘 자란 편은 아니어서 속으로는 고구마가 얼마나 달렸을까 싶었습니다. 흙을 살살 걷어내는데 자주색 고구마가 하나씩 모습을 드러냅니다.“어머, 여기 또 있다.”땅속에서 고구마를 찾아내는 재미가 쏠쏠합니다. 아주 많이 달리지는 않았어도 우리 먹고 나눠 먹을 만큼은 충분히 나왔습니다. 생각보다 캐는 일도 잠깐 힘든 정도였습니다.고구마를 다 캐고 나니 이번에는 고구마 줄기가 아까웠습니다. 연한 줄기를 골라 하나하나 다듬었습니다.그런데 고구마 줄기 껍질 벗기는 일..

남산 꽃무릇이 피었습니다, 초가을 아침 산책/가을나들이 /서울가볼만한곳

매주 가기로 한 남산, 어느새 가을이 와 있었습니다매주 한 번은 남산에 가기로 한 우리.어제도 새벽부터 남산으로 향했습니다.이른 시간인데도 남산에는 사람이 참 많았습니다. 특히 단체로 뛰는 러닝크루가 여기저기 보였습니다. 힘차게 뛰어 올라가는 젊은 사람들을 보고 있으니 괜히 우리 발걸음까지 가벼워집니다.이제 제법 가을입니다. 햇살은 아직 따갑지만 바람은 확실히 시원해졌습니다. 걷다 보면 여름이 슬그머니 물러가고 있다는 게 느껴집니다.남산 숲에서 만난 빨간 꽃무릇걷다가 숲속에서 발길이 멈췄습니다.빨간 꽃이 여기저기 무리 지어 피어 있는데 얼마나 신비로운지 한참을 바라봤습니다. 처음에는 "이게 상사화라고 했나?" 했는데 찾아보니 사진 속 꽃은 꽃무릇입니다.잎사귀는 하나도 보이지 않는데 땅에서 기다란 꽃대가 ..

간단한일품요리/딸아이 초등학교 때 배워온 가지볶음밥, 아직도 우리 집 소울푸드/집밥메뉴/천원대요리/가지요리황금레시피

우리 집 소울푸드, 가지 3개면 만드는 가지볶음밥우리 집에는 아주 오래된 소울푸드가 하나 있습니다.바로 가지볶음밥입니다.딸아이가 초등학교 다닐 때였어요. 딸아이 친구 엄마가 가지볶음밥을 만들어 왔는데 그걸 먹어본 딸아이가 너무 맛있다며 집에서도 만들어 달라고 하더라고요.그래서 그 집에 직접 가서 만드는 법을 배워왔습니다.배워보고는 조금 놀랐어요.“이렇게 간단하다고?”재료도 별것 없고 만드는 방법도 정말 쉽습니다. 그런데 한번 만들어 먹어보면 자꾸 생각나는 맛입니다. 그렇게 시작해서 지금까지 우리 집에서 아주 자주 해 먹는 음식이 됐습니다.가지 2~3개면 충분합니다요즘 가지가 쌀 때는 3개에 1,500원 정도에도 살 수 있잖아요. 그럴 때 가지가 눈에 보이면 우리 집은 바로 **가지볶음밥 콜!**입니다.재..

번데기 5천원어치에 담긴 어린 시절의 맛/간식거리집밥메뉴/술안주베스트/매콥한 음식추천/초간단 뻔데기탕

경동시장에서 사 온 번데기, 어릴 적 골목길 그 맛번데기를 보면 어릴 적 학교 다니던 골목길이 떠오릅니다.그때는 신문지를 돌돌 말아 소라 모양의 깔때기를 만들어 그 안에 따끈한 번데기를 담아주곤 했습니다. 몇 푼 안 되는 돈을 내고 받아 들고는 국물까지 홀짝거리며 먹었던 기억이 납니다.그래서인지 번데기는 제게 음식이라기보다 어릴 적 향수 같은 맛입니다.경동시장에 가면 번데기를 파시는 분들이 여럿 계십니다. 지나가다 보면 작은 컵에 번데기를 조금씩 담아 “맛보고 가세요” 하십니다.저는 그중에서도 왠지 인심 후하게 주시는 분에게 마음이 갑니다. 그렇게 5천 원어치를 사 옵니다.집에 와서는 매콤한 베트남 고추를 넣고 다시다와 소금으로 간을 해 보글보글 끓입니다. 저는 번데기는 조금 매콤하고 국물에 감칠맛이 돌..

카레 한 웍 끓였더니 남편이 두 그릇을 먹었다/집밥메뉴/카레라이스만들기

오랜만에 카레라이스를 만들었다.감자 3개, 당근 1개, 양파 1개, 피망 1개, 둥근호박 1개에 버섯도 하나 넣었다. 냉장고를 열어보니 스팸이 있어서 반 개만 잘라 넣었다.재료를 큼직큼직 썰어 기름에 달달 볶았다. 야채가 어느 정도 익었을 때 물 500ml를 붓고 보글보글 끓였다. 매운 카레를 물에 잘 풀어 넣고 조금 더 끓이니 한 웍 가득 카레가 완성됐다.별것 아닌 것 같은데 카레 냄새가 집안에 퍼지면 괜히 기분이 좋아진다.남편은 카레를 보자마자 반가워서 환호를 한다. 그리고 두 그릇을 먹었다. 두 그릇이면 굳이 "맛있다"는 말을 길게 하지 않아도 된다.오늘은 반찬도 제대로 한몫했다.새로 담근 배추김치, 잘 익은 오이소박이, 새콤하고 시원한 열무김치. 여기에 멸치볶음과 쥐포볶음까지 꺼냈다.카레 한 숟갈..

신당동 떡볶이가 오래오래 이어졌으면 하는 이유

신당동 떡볶이를 먹으러 갈 때마다 가끔 이런 생각을 합니다.이곳이 오래오래 잘 이어졌으면 좋겠다.신당동 떡볶이는 우리 세대에게 그냥 떡볶이 한 끼만은 아닙니다.젊었을 때 친구들과 먹었던 기억도 있고, 연애하던 시절의 추억도 있고, 가족과 다시 찾아왔던 기억도 있습니다.세월이 많이 흘렀는데도 지금 젊은 세대까지 신당동을 찾아 떡볶이를 먹는 모습을 보면 참 반갑습니다.이렇게 세대를 이어 사람들이 찾아오는 음식과 거리가 서울에 얼마나 많이 남아 있을까요.그래서 저는 신당동 떡볶이가 잘됐으면 좋겠습니다.그런데 갈 때마다 조금씩 달라지는 모습을 보면 아쉬울 때도 있습니다.예전에 먹던 떡과 느낌이 달라진 것 같기도 하고, 자연스럽게 나오던 계란이 어느 순간 추가 메뉴가 되어 있기도 합니다. 양이 조금 줄었다고 느껴..

맛집 2026.09.14

여름 끝자락, 텃밭 열무로 김치를 담갔습니다/집밥메뉴/꿀맛열무비빔밥집밥요리

무씨를 뿌렸습니다.건조한 땅인데도 무씨는 참 잘 자랍니다. 어느새 빼곡하게 올라온 어린 무를 보더니 남편이 솎아내야 한다며 한 다라를 뽑아놨습니다.이걸 뭘 해 먹을까?열무나물을 할까, 열무된장국을 끓일까 잠깐 고민하다가 그냥 열무김치를 담가버렸습니다.마침 텃밭에는 빨간 고추가 익어가고 있었고 쪽파도 여리여리하게 올라와 있었습니다. 빨간 고추 15개를 따고 어린 쪽파도 한 줌 뽑았습니다. 고추가 조금 부족해 앞집 아주머니께 20개를 더 얻었습니다.주말 아침, 본격적으로 열무김치를 담았습니다. 어린 무청은 칼보다 가위로 다듬는 게 편해서 뿌리와 지저분한 부분을 가위로 손질했습니다. 깨끗하게 씻은 뒤 소금에 절여놓고 양념을 준비했습니다. 빨간 고추와 배 반쪽, 마늘 반 컵, 생강 한 숟가락, 찬밥 반 공기, ..

아들이 좋아하는 호박잎쌈, 맛있게 찌는 법과 간단 쌈장」집밥레시피

호박잎쌈은 우리 아들이 좋아하는 몇 안 되는 건강한 먹거리 중 하나다.우리 아들은 따뜻한 반찬을 좋아한다. 고구마 줄거리도 좋아하고 호박잎쌈도 참 좋아한다.주말에 집 앞 아주머니가 호박잎을 주셔서 쪄 먹었다. 푹 쪄진 호박잎은 포근하고 부드럽다. 따뜻한 밥을 조금 올리고 쌈장을 얹어 먹으면 별것 아닌 것 같은데 참 맛있다.호박잎은 너무 억센 것보다 연한 잎이 좋다. 나는 푹 무르게 쪄진 호박잎을 좋아한다. 그래야 밥을 싸 먹을 때 입안에서 부드럽게 넘어간다.이런 음식을 먹을 때마다 가끔 생각한다.우리 조상들은 도대체 어떻게 이런 걸 다 먹을 생각을 했을까?호박은 호박대로 먹고 잎은 쪄서 쌈을 싸 먹는다. 고구마는 고구마대로 먹고 줄기는 껍질을 벗겨 반찬을 만든다. 무를 먹고 무청은 시래기로 말려 먹는다...

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